Hoofdnavigatie
- Home
- Actueel
- Bestuur en organisatie
- Diensten en producten
- Jeugd en onderwijs
- Kunst en cultuur
- Ondernemen
- Vrije tijd en sport
- Wonen en leefomgeving
- Zorg en welzijn
Het bestemmingsplan geeft aan welke bebouwing en gebruik in een bepaald gebied zijn toegestaan. Dit gebeurt door middel van het toekennen van bestemmingen.
Het bestemmingsplan geeft aan welke bebouwing en gebruik in een bepaald gebied zijn toegestaan. Dit gebeurt door middel van het toekennen van bestemmingen.
Een bestemmingsplan bestaat uit drie onderdelen:
De bestemmingen staan weergegeven op een verbeelding (een digitale kaart). Per bestemming (bijvoorbeeld Wonen, Gemengd of Verkeer) gelden voorwaarden voor het gebruik van de gronden en de toegestane bebouwing.
In de planregels zijn per bestemming genoemd welke voorwaarden gelden. Het derde en laatste onderdeel van het bestemmingsplan is de toelichting.
De toelichting is een beschrijving van wat er geregeld wordt in de planregels en op de verbeelding. Ook wordt aangegeven waarom bepaalde keuzes zijn gemaakt en wordt de haalbaarheid van het bestemmingsplan aangetoond.
De planregels en de verbeelding hebben een juridische status. Hierdoor dienen de planregels en de verbeelding altijd in onderlinge samenhang te worden gelezen. Vanwege deze juridische status is het bestemmingsplan bindend voor zowel burgers, bedrijven als overheid. Iedereen dient zich aan het bestemmingsplan te houden. De toelichting heeft geen juridische status, maar licht toe wat het bestemmingsplan juridisch regelt.
U kunt het bestemmingsplan raadplegen om te zien wat qua bebouwing en gebruik mogelijk is op uw perceel en dat van uw buren. Op deze wijze ziet u wat de op dat moment geldende rechten zijn. Dit is van belang bij bouwplannen of nieuwe functies op uw perceel of dat van uw buren.